【暢銷排行】好奇水先生特別篇：水先生的聖誕之旅~熱賣好書
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商品訊息功能:
商品訊息描述: 聖誕節快來了！這天，水先生看見安格和皮諾在忙着寫信給聖誕老人，他們都很好奇聖誕老人是住在哪兒的呢？到底聖誕老人每年如何一個人為世界各地成千上萬的孩子準備聖誕禮物？
好康
為了解開謎團，水先生決定帶他們到北極，讓他們認識聖誕老人的工作，並認識極地氣候，包括了北極地區和南極地區……小朋友，快來跟水先生一起展開尋找聖誕老人之旅吧！
本書特色
每書包含一個學習主題，主題包括：
第一輯：
1.認識水的循環(《水先生的奇幻旅程》)
2.認識空氣和風(《空氣小姐生氣了》)
3.認識日與夜(《穿睡衣的太陽先生》)超實用
熱門商品4.認識植物的生長(《樹先生成長記》)好康平台
第二輯：
5.認識四季的變化(《四季團團轉》)
6.認識五種感官(《感官真奇妙》)
享好禮7.認識光和顏色(《美妙色彩變變變》)
8.認識火山的形成(《火山醒來了》)
第三輯：
9.認識水的功用(《水先生，做得好》)
10.認識不同的自然環境(《環遊世界轉一圈》)
限定折扣價11.認識風暴的形成(《風暴來了》)
12.認識人體的構造(《人體的神奇之旅》)
商品
挖好康網路熱銷商品好奇水先生聖誕特別篇：
13.認識極地氣候(《水先生的聖誕之旅》)
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限定產品
商品訊息簡述:
作者： 亞哥斯提諾．特萊尼
新功能介紹- 原文作者： Agostino Traini
- 譯者： 張琳
- 繪者： 亞哥斯提諾．特萊尼Agostino Traini
- 出版社：新雅
新功能介紹 - 出版日期：2016/12/20
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
影／娃娃機大盜藏橋下涵洞度日 騎車現身被捕 | 社會萬象 | 社會 | 聯合新聞網
苗栗縣43歲王姓男子涉嫌在竹南、頭份地區行竊多間夾娃娃機店偷硬幣箱，竹南警方前晚發現他的行蹤，將他逮捕到案，查出他至少涉及8家娃娃機店竊案，他因犯案多起且被通緝，都躲藏在龍鳳漁港景觀橋下的一處涵洞休息睡覺，過著漂泊且暗無天日的生活。警方調查，苗栗縣竹南、頭份地區近來有多處夾娃娃機店傳出竊案，許多機台的錢箱被竊賊撬壞後偷走人氣商品網友一致推薦硬幣；竹南警分局過濾監視器畫面追查，查出其中一名涉案的王姓男子常騎機車在娃娃機店作案，且經常出沒在龍鳳漁港一帶，最近一周展開長時間埋伏。. } }); } 警方前晚在市區發現他的蹤影，成功將他圍捕到案，並在市區一處草叢中起出鐵撬、螺絲起子、鴨舌帽及手套等作案工具；被捕時他身上還帶著一把從娃娃機偷到的硬幣。住頭份市的王姓男子因竊案遭通緝不敢返家，平日騎車四處遊蕩、居銷售排行榜省錢大作戰無定所，夜間都窩藏在龍鳳漁港觀景橋下的一處涵洞裡，過著沒水沒電的艱苦生活。警方查出他行竊得手的夾娃娃機店至少有8家，檯主有18人，損失金額近6萬元，調查後將他解送歸案並依竊盜罪嫌移送偵辦，訊後獲准羈押。近來頭份、竹南地區頻頻出現「娃娃機大盜」，專門破壞娃娃機竊取零錢，兩地警方近來也受理多處娃娃機竊案，受害的娃娃機台主多達數十人，業者對機具遭破壞、金錢損失抱怨不已。警方統限定折扣價人氣產品排行榜計竹南、頭份地區娃娃機多達53處，幾乎都是無人看管的開放型店面，夜間出入人員稀少，容易引起宵小覬覦，警方呼籲業者檢視並加活動產品熱門產品強店內監視設備、娃娃機台保全防盜裝置，更換不易破壞的鎖頭及零錢箱設備，設法降低遭竊風險。苗栗縣王姓男子涉嫌行竊多間夾娃娃機店盜取硬幣，平日躲在竹南龍鳳漁港景觀橋下的涵洞棲身。圖／記者胡蓬生翻攝 分享 facebook 苗栗縣王姓男子涉嫌行竊多間夾娃娃機店盜取硬幣，前晚被警方逮捕法辦。圖／記者胡蓬生翻攝 分享 facebook 苗栗縣王姓男子涉嫌行竊多間夾娃娃機店盜取硬幣，警方將他捕獲並起出作案工具。圖／記者胡蓬生翻攝 分享 facebook
【海外購屋踩雷】海外置產教戰 達人叮嚀9大避險絕招
不動產交易金額龐大，投資海外房產又有國情、法令與稅費、貸款限制等差別，交易風險相對較高，消費者在投資前若沒有做好功課及風險評估，容易落入期待過度，最後卻血本無歸的窘境。
全國不動產海外事業處處長鍾秀美指出，國人赴海外置產風險是存在的，主因在於海外不動產銷售管道多元化，一不留意，可能就聽信漂亮的投報率跟可觀的報酬，誤信不法業者。鍾秀美建議，進場投資前，選擇知名合法仲介品牌且有提供從買賣、代租代管一條龍服務的業者才相對有保障。
此外，買房前也要了解當地政治、經濟狀況，尤其是在政治紛亂的國家，或是開發中的國家銷售的有部分是持有成本較低的地上權物件，這樣的房子持有時間越長，價值越低，購買前多做功課才不會得不償失。
最後，她提醒，很多人投資海外不動產只考慮眼前的租金投報率，卻忘了出場時機的重要性，民眾必須先了解該國稅制、持有期間及售屋的成本，包含持有稅、管理費、代租管費用，以及出售的交易所得稅。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴也提醒，海外不動產除無法直接管理，坊間也有許多不肖業者廣告不實、賺取價差，常見風險還有匯率波動、排華、避免外國人炒作的法令變動、當地人根本無力購買、原先預訂的重大建設不蓋了等諸多風險。
陳傑鳴建議，消費者在海外買房時，除經親朋好友介紹外，可透動內政部不動產資訊平台查詢「合法不動產經紀業」者，並確認該業者在交易過程中，已經依照內政部訂頒海外不動產銷售規範規定辦理，才能較確保投資者的權益。
購買海外不動產注意事項
- 確認購買對象是否為「合法」仲介或代銷業者。
- 確認仲介或代銷業者有無與國外建商簽訂「委託銷售契約書」。
- 廣告內容有誇大投資報酬率或不實資訊，應進一步向不動產經紀業者確認，以保障權益。
- 注意不動產經紀業者有無詳實調查不動產產權、現況、稅費、相關權益等資訊，並製作「不動產說明書」向消費者解說，而非以說明會方式替代。
- 簽訂買賣契約書時，經紀業者「需交付不動產說明書」，該說明書視為買賣契約書的一部分。
- 不動產經紀業者所出具的交易相關文件若以中文以外的文字記載者，應請對方提供「中文譯本」，並注意相關重要收據、契約書、不動產說明書等文件，不動產經紀業者是否有指派經紀人簽章，以保障不動產交易安全。
- 不動產經紀業者向消費者收取的服務費，仍應符合國內規範，且不得有收取價差或其他報酬的情形。
- 確認不動產經紀業者有沒有協助處理海外糾紛及消費爭議的機制。
- 簽約前務必審慎評估自己的財務負擔能力、持有成本與管理能力，再決定是否購買海外不動產，以避免高利息及匯兌風險或產生交易糾紛。
資料彙整：屋比超省房屋比價平台
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